恒盛大廈是集商業、辦公、公寓于一體的智能(néng)化綜合體寫字樓，是廣州建築積極響應國(guó)家推廣裝配式建築戰略部署而建設的裝配式精品工程，也是廣東省裝配式建築示範項目、廣州第一個高裝配率示範工程項目，總建築面(miàn)積4.4萬平方米，建築高度爲84.5米，标準層裝配率達78.9%。

技術創新添動能(néng)。恒盛大廈主體結構形式爲裝配整體式框架——現澆剪力牆結構，預制構件包括柱、主次梁、疊合樓闆、陽台、樓梯、部分剪力牆，外圍護結構采用單元式玻璃幕牆。主要采用的關鍵技術有：一筆箍技術、預制框架節點深化技術、預制子母梁技術、牛擔闆技術、全灌漿套筒連接技術、BIM協同設計技術等。同時(shí)，恒盛大廈作爲廣州市住建局對(duì)外宣傳展示的示範項目，多次接待政府部門及各地企業參觀交流，充分發(fā)揮廣州建築在行業内的示範引領作用。

積極探索求突破。自項目規劃建設以來，建設團隊不斷拓展裝配式建築高裝配率、全體系預制構件研究領域，在柱灌漿套筒、柱梁鋼筋節點、次梁搭主梁、疊合闆拼縫等方面(miàn)作出嘗試，在項目施工轉換層、預制梁穿鋼筋、鋼筋錨固闆等方面(miàn)進(jìn)行深入探索，形成(chéng)了“現場生産吊裝全灌漿套筒裝配式剪力牆一體化施工”“裝配式建築轉換層現澆結構柱鋼筋精準定位施工”等工法，爲推動廣建裝配式體系與行業裝配式建築發(fā)展提供借鑒。施工期間，廣州建築先後(hòu)克服裝配式施工難度大、資金需求大、時(shí)間跨度長(cháng)等困難，嚴格把控工程質量，最終以高标準通過(guò)竣工驗收。

合作共赢向(xiàng)未來。目前，廣州建築下屬企業穗新集團進(jìn)駐大廈服務并啓動招商運營，恒盛公司入駐大廈辦公，并與央企銀行、上市旅行網、大型電子商務企業等達成(chéng)戰略合作意向(xiàng)，計劃近期舉辦揭幕儀式和簽約活動。後(hòu)續，恒盛大廈將(jiāng)以建築業爲方向(xiàng)，引入建築工程、新材料與研發(fā)、現代城市與服務、裝配式建築等建築業新型業态，打造覆蓋建築企業全生命周期的高端高質載體。

來源│恒盛公司 穗新集團  蔡冰 蔡娴

編輯│集團黨群工作部  黃思霖 王奕傑

排版│集團黨群工作部  張曉琪

發(fā)布│集團辦公室  張曉瑩