白雲區沙鳳拆遷複建房明年“交鑰匙”

2022-08-16

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近日，廣州建築屬下總承包集團承建的廣州市白雲區沙鳳村拆遷複建房項目（D地塊）（簡稱“沙鳳村複建房項目”）完成(chéng)主體結構封頂，進(jìn)入裝飾裝修階段，預計2023年“交鑰匙”。

▲項目封頂儀式

沙鳳村複建房項目拟建6棟塔樓和2棟垃圾收集站，樓高30層，總建築面(miàn)積爲14.5萬平方米，總造價約7.2億元。該項目作爲廣州市2022年度“攻城拔寨”項目，承載著(zhe)村民安居樂業的夙願，建成(chéng)後(hòu)可安置1030戶回遷居民。此次主體結構封頂，标志著(zhe)沙鳳村的人居環境將(jiāng)進(jìn)一步改善，實現老城市新活力。

項目黨建破解“兩(liǎng)張皮”

總承包集團積極推動項目黨建和生産履約融合，全力打通黨建“最後(hòu)一公裡(lǐ)”，成(chéng)立項目臨時(shí)黨支部。黨支部成(chéng)立之初，通過(guò)以“打造經(jīng)得住曆史檢驗的民心工程”爲首要目标，凝聚各方共識，切實推進(jìn)項目黨建落到實處。

▲項目黨支部開(kāi)展三會(huì)一課

項目臨時(shí)黨支部以黨建、業務融合爲突破口，圍繞“把方向(xiàng)、管大局、保落實”理念，狠抓作風建設，不斷提高隊伍戰鬥力。同時(shí)，依托黨建活動進(jìn)一步推動項目建設，解決項目施工中的疫情防控、施工難度大等問題，全力釋放工作動能(néng)，做到以項目履約成(chéng)果檢驗黨組織的工作和戰鬥力。

倒排工期刷新“橫道(dào)圖”

2021年11月2日，項目進(jìn)入正負零施工階段。項目部根據已有工程量清單，結合氣象資料、勞務組織、機械投入、材料周轉、造價分析、合同履約等實際情況，研判分析，提出“必須在2022年7月底前完成(chéng)主體結構封頂”重大施工節點目标。同步編制260天專項主體攻堅方案，挂圖作戰、倒排工期，采取流水施工、穿插作業、補充模闆等周轉材料調運措施，快速補充鐵工、木工、架子工、砼工等主力班組人數；每日交底塔吊材料周轉量，合理安排頂升時(shí)間；全面(miàn)釋放人貨梯荷載；每日跟進(jìn)每棟牆柱及樓面(miàn)結構施工，實時(shí)問詢澆築砼量，及時(shí)供給足額足量混凝土；按方案執行鋼筋下料、制作和安裝。截止2022年7月25日，曆時(shí)388天，完成(chéng)從土方開(kāi)挖到主體結構封頂。

▲項目全景

精益建造交底“樣(yàng)闆間”

建一項工程，創一件精品，是打造企業強優品牌的核心。項目部在施工質量管理過(guò)程中，堅持“班組檢、專業施工人員檢、監理檢”的三檢制度，做到施工前對(duì)班組進(jìn)行質量技術交底，施工中做到監督檢查，施工後(hòu)同步驗收，以“方案編審、班組交底、過(guò)程監督、工序驗收”剛性閉環制度，确保工程高質量履約。

▲樣(yàng)闆展示區

項目重點針對(duì)超危大方案、基坑支護與土方開(kāi)挖專項施工方案論證，确保基坑安全穩定，并嚴格落實施工現場基坑定型化上下爬梯通道(dào)，對(duì)塔吊電纜線使用瓷瓶進(jìn)行敷設，施工現場采取電纜線架空敷設，生活區宿舍采用漏電開(kāi)關、3A限流器設置。同時(shí)，每日開(kāi)展班前安全教育，在施工現場多處懸挂安全宣傳标語等，做到及時(shí)消除隐患，确保工地安全建設。同時(shí)，項目還(hái)通過(guò)科學(xué)管理和技術改進(jìn)，采用磚渣回收、中水回收等技術，緻力于打造綠色工地，實現節能(néng)、節地、節水、節材和環境保護。

工地開(kāi)放實現“穩民心”

沙鳳村複建房項目作爲民生工程，工程質量事(shì)關百姓安居。封頂當天，項目部組織回遷居民進(jìn)入工地現場實地參觀項目樣(yàng)闆間。參觀結束後(hòu)，居民表示“作爲回遷居民，最關心的就(jiù)是工程質量，看完實體樣(yàng)闆間後(hòu)，徹底放下了心，就(jiù)等著(zhe)早日住上新家，感覺很踏實。”

▲2022年第一季度工地開(kāi)放日

“項目建設過(guò)程中，居民對(duì)質量、進(jìn)度、開(kāi)間、技術等非常關心。我們每季度舉辦一次工地開(kāi)放日活動，并邀請回遷居民擔任項目質量監督員，向(xiàng)業主全程公開(kāi)施工方案和選材，讓大家能(néng)切實感受到安置房的建設質量。”項目經(jīng)理劉強介紹。

目前，沙鳳村複建房項目代表廣州市參加廣東省保障農民工工資支付工作考核，榮獲2021年度用工實名制管理示範樣(yàng)闆工程，并已成(chéng)功通過(guò)廣東省、廣州市房屋市政工程安全生産文明施工示範工地初評和廣東省、廣州市建設工程優質結構獎初評。