廣東省委十三屆二次全會(huì)提出，要突出制造業當家，高水平謀劃推進(jìn)現代化産業體系建設，堅持抓大産業、大平台、大項目、大企業、大環境，把制造業這(zhè)份厚實家當做優做強，在新的高度挺起(qǐ)廣東現代化建設的産業“脊梁”。

工業用地供應趨緊，是當前廣東制造業高質量發(fā)展普遍面(miàn)臨的一大制約因素。“工業上樓”聚焦用地緊缺“痛點”，通過(guò)高強度、集約化開(kāi)發(fā)，大幅提高廠房面(miàn)積和畝産效益，是挖掘土地利用潛力，提升經(jīng)濟密度的突破口。廣州建築屬下建工設計院在研究借鑒珠三角地區部分成(chéng)熟項目做法的基礎上，積極探索“工業上樓”的新模式，并嘗試應用在一系列工業項目中。

邁爲技術珠海半導體設備産業園

總用地面(miàn)積：約15.8萬平方米

計容總建築面(miàn)積：約47.3萬平方米

總建築面(miàn)積：約53.9萬平方米

 
▲園區剖面(miàn)圖
 

項目位于珠海市香洲區，建築單體包括實驗樓（廠房）、研發(fā)中心、行政辦公樓、綜合樓、員工宿舍等，周邊高新産業密布，靠近西部沿海高速，形成(chéng)極佳的展示面(miàn)。爲此，設計團隊提出了“智慧雲台，生态綠谷”的設計概念，在建築設計中將(jiāng)産業與生态交融。

園區規劃秉持人車分流、産業辦公一站式速達的理念，旨在打造廊橋聯動、立體化出行的高效服務體系。項目廠房均爲五層高的高層建築（首層8米高，标準層6.6米高），均采用高荷載樓闆結構設計，利用高效的現代升降設備，將(jiāng)産業垂直整合，充分體現了“工業上樓”的價值。

粵港澳大灣區高端裝備制造創新中心

總用地面(miàn)積：約36.5萬平方米

計容總建築面(miàn)積：約13.9萬平方米

總建築面(miàn)積：約10.8萬平方米

 
▲園區剖面(miàn)圖
 

 項目位于廣州市黃埔區夏港街道(dào)西基工業區西基路9号金博物流園區内。金博園區從建築全産業鏈視角，規劃打造以裝配式建築産業基地爲核心，集研發(fā)、孵化、智造、服務于一體的建築工業化智能(néng)科技園。二期項目改造建築面(miàn)積約4.5萬平方米，建設内容包括裝配式裝修研發(fā)制造中心、D庫、鋼材精加工中心及裝配式機電研發(fā)制造中心、展廳及模塊化建築研發(fā)制造中心改造等

三期工程作爲廣州市2023年工業投資計劃之一，拟對(duì)園區内陳舊堆場進(jìn)行改造利用，規劃新建“工業上樓”模式高層廠房。設計團隊在層高設計上規劃了三個方案，其中設計首層8.9米高，标準層4.5米高。
 

歌爾股份華南智能(néng)制造

總用地面(miàn)積：約14.7萬平方米

計容總建築面(miàn)積：約38.7萬平方米

總建築面(miàn)積：約38.6萬平方米

 
▲園區剖面(miàn)圖
 

項目位于東莞市松山湖生态園區大道(dào)東側，北臨東園大道(dào)、南臨12号規劃路，交通出行、貨物運輸便利，具備全産業鏈、産研結合的多功能(néng)産業模式。

項目秉持高起(qǐ)點、高标準建設、高效率運行原則，以特色化、個性化、生态化并重。項目設計尊重場地地形、地貌特點，充分利用現有景觀資源來體現人與自然的和諧共生。
 

增城光堡智能(néng)手機關鍵零部件加工中心

總用地面(miàn)積：約2.8萬平方米

計容總建築面(miàn)積：約7.1萬平方米

總建築面(miàn)積：約7.5萬平方米

▲項目效果圖

項目位于廣州市增城區永甯街，包含3棟七層高的高層廠房、地下一層停車庫，建築總高度爲43.5米，主要用于電子元件及組件制造、集成(chéng)電路新材料技術開(kāi)發(fā)、新型電子元器件的研發(fā)與制造。

項目借鑒工業上樓的設計理念，其平面(miàn)設計充分考慮生産工藝要求，將(jiāng)貨梯、樓梯、衛生間、設備房、管井等交通和輔助空間靠外牆邊布置。

屬下建工設計院緊跟國(guó)家“雙碳”目标的政策走向(xiàng)，積極探索和實踐了一批工業上樓的新項目、新開(kāi)發(fā)模式，將(jiāng)對(duì)粵港澳大灣區工業項目的升級優化做出積極貢獻。

來源│建工設計院

編發(fā)│集團黨群工作部 龍锟 李钊雯

發(fā)布│集團辦公室 張曉瑩